套现4地角儿苗.5亿？房叔抛售93套房产引轰动地角儿苗

套现4.5亿？房叔抛售93套房产引轰动 套现4.5亿？房叔抛售93套房产引轰动

套现4.5亿？房叔抛售93套房产引轰动，真相来了

10月24日，

上海一则房叔抛售同小区93套房产，

持有28年、房价翻了100倍

套现4.5亿元的消息刷爆了社交平台。

而且所有房源都在一个小区

经过多方采访了解到

该消息并不属实！

老破小突然开盘被秒光

10月15日，周五中午，位于上海浦东陆家嘴板块的浦城小区门口，突然挤满了房产中介经纪人以及他们带来的看房客。来往有路人驻足询问，便有中介语焉不详地说：这个小区开盘！

▲网传图片 图自微博

▲网传图片 图自微博

其实，要说浦城小区开盘是件很奇怪的事！因为这是上海典型的老破小，上个世纪90年代就由陆家嘴房产开发有限公司建设完毕，共有504户，楼龄接近30年了。小区没电梯、户型过时，毛叶怀槐停车位也不足，绿化非常一般。

一名16日去浦城小区的看房客则表示，房子都是1993年落成的老破小，但地段好，均价8.5万/平方米，销售现场确实人挺多，房源当天全部秒光，而她没有抢到房子。

有看房客表示，不少人觉得这里以后还会拆迁，是很好的投资槟榔科标的；也有人觉得这里地段好、总价低，自住的话交通方便。即便是出租，40多平也能租到五六千的月租金，所以才会有那么多人来买。

接着，在社交平台上，也不断有网友发帖称，打包出售这批房子的是一个上海房叔，房叔1993年就在该小区囤下近百套房子，买入价格只有700元/薄唇蕨平方米，结果价格翻了100多倍，现在一次性套现4.5亿元。

但这并非事实。通过多方核实获知，浦城小区这批被出售房源，与世茂集团在陆家嘴的投资开发历史有紧密渊源，其实际持有方原本也是世茂苏沪区域公司。

浦城小区地段非常优越，距离知名地标东方明珠仅约2公里，它临江而建，距离最近的黄浦江岸不到一公里。

房产中介公司判断这批房源将非常抢手，结果也确实如此。

一名上海房地产业内人士表示，今年下半年，大多数房地产公司内部都在盘点清理手头资产，要求各下属公司解决这类历史遗留库存，因而世茂现在出手这批房源，属于正常情况。